교습소/학원 창업_인수 과정

이번 포스팅은 교습소를 인수하기로 결정하게 된 과정에 대해 다루어 보고자 합니다.

 

그 동안 여러 중개사이트나 학원 원장님들이 모여 있는 카페들을 둘러보았고, 매물로 나온 학원이나 교습소들이 오픈된 정보 만으로도 위치가 가늠이 되는 경우에 건물 외부를 확인하고 주변 상권 및 환경을 둘러보곤 했습니다.

그리고 전문적으로 학원이나 교습소를 중개하시는 분들을 통해서도 많은 매물을 추천 받았습니다. 이 분들을 통해서만 소개를 받고 거래를 할 수 있는 매물들이 있었습니다.

 

매물들을 살펴보고 검토하는 기간들이 지나 가고, 최종적으로 학원이나 교습소를 중개하시는 분을 통해서 소개 받은 교습소를 인수하기로 결정하였습니다. 운영하시던 원장님께서 타 지역에 학원을 창업하기 위해 내놓은 매물이었는데, 규모나 비용, 위치 측면에서 가장 마음에 들었습니다. 위치는 우리가 찾던 조건들과 최대한 근접하였습니다. 도보로 3분 거리에 초등학교, 길 건너편에 중학교, 그리고 도보로 10분 거리에 초등학교와 중학교가 하나씩 또 있는 아파트 단지 앞 상가의 2층입니다.

 

지난 포스팅에서 언급한 것처럼 초기의 수익 부분에 대한 염려가 있었고, 처음부터 모든 시설/인테리어 과정과 운영적인 부분을 스스로 해결하기에는 어려움이 있다고 생각하였기 때문에 지금 돌이켜 보아도 자영업 경험이 없던 우리 사정을 고려하였을 때 잘 한 결정이었다고 생각됩니다.

 

다만, 아내는 개인 커리큘럼으로 수업을 진행할 계획이었는데, 인수할 교습소는 프랜차이즈로 운영이 되고 있는 곳이었습니다. 하지만, 프랜차이즈 가맹 계약은 몇 개월 남아있지 않았음을 확인하였고, 추후 가맹 계약이 종료되면 연장하지 않을 계획으로 인수하였습니다.

 

아내가 근무하던 곳에서 인수인계하고 퇴직하는 기간이 필요했기 때문에 계약 시점부터 한 달 정도 뒤를 잔금일 (최종 인수일)로 정하게 되었고, 권리금도 약간 깍아주시어 다행히 큰 탈없이 계약이 이루어 졌습니다.

 

계약 내용을 간단하게 요약하여 나열하면 아래와 같습니다.

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1. 인수하게 될 현재 교습소내 비품과 시설 목록

2. 현재의 학생 수, 수업 방식에 따른 교습료 및 월 매출 현황

3. 각종 지출 현황 (OA 기기, 교재, 통신비, 정수기 등)

4. 현재의 학생 수에서 최종 인수 시점(잔금일)의 학생 수를 비교하여 +/- @% 의 범위를 설정하여 권리금 계약

   - @명 이상 늘었을 경우 : @% 초과 학생 한 명당 권리금을 $$씩 추가 지급

   - @명 이하 줄었을 경우 : @% 미만 학생 한 명당 권리금을 $$씩 축소 지급

5. 프랜차이즈 가맹 계약 인수 내용

6. 매도자는 매수자에게 신의를 다하여 인수인계 및 필요한 도움을 줄 것

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4번 항목은 계약 후 인수까지 한 달이라는 시간 사이에 많은 학생들이 이탈할 수도 있는 가능성에 대한 대비 차원에서 추가하게 된 조항입니다. 이게 실제 현장에서 벌어지는 일인지는 모르겠으나, 보통 학원이나 교습소를 인수하면 30% 정도의 학생이 이탈하게 되는 것을 감안하여야 한다고 합니다.

 

그리고, 계약 시점과 최종 학원을 인수하는 시점 사이에 많은 학생이 이탈하는 사태가 발생하였습니다. 매도하시는 원장님께서 매우 당황하면서 말씀하셨는데 사실 우리 입장에서는 위의 4번 조항을 적용할 수 있는 상황이었기 때문에 오히려 권리금의 일정 부분을 세이브할 수 있는 기회가 되었습니다. 하지만 초보 원장으로서 첫 받을 내딛는 시점인데, 추후 기존 원장님께 도움을 받아야 할 일이 생길지도 모르고, 철저하게 비지니스 관계로만 처리하기에는 뭔가 기분 상 내키지 않아서 권리금은 최초 계약된 금액 그대로 잔금일에 지급하였습니다.

 

기존의 학원이나 교습소를 인수하는 경우에 중개하시는 분께도 중개수수료를 지불하여야 하니 이 부분도 고려하고 있어야 합니다.

 

이후 교육청에 변경 등록, 세무서에 사업자 등록 등 여러 행정 절차까지 모두 마무리 되었습니다.

우리의 경우는 기존 교습소의 인수였기 때문에 교습자 변경 신고를 하였지만, 새롭게 창업하시는 분들은 교습소 설립 운영 신청을 하셔야 합니다. 그리고 명칭이나 위치, 과목, 시설이 변경될 때도 신고가 필요합니다. 반드시 각 지역의 교육지원청 웹페이지에 가시어 관련 내용들을 읽어보시는 것을 추천합니다.

 

이제 드디어 교습소를 인수하여 아내가 직접 운영하게 되었습니다.

비록 학생 수는 얼마 안되지만 (그 마저도 엄청난 이탈로 더 쪼그라든..) 회사만 다니던 저에게는 정말 큰 첫 걸음이었습니다. 그래서 그런지 아내가 운영할 교습소인데 제 가슴이 알 수 없는 이유로 벅차 오르는 셀렘을 느꼈습니다.

 

 

 

슈퍼의 여자

슈퍼마켓을 좋아하는 한 주부가 매상이 낮아 망해가는 동창의 슈퍼마켓을 부흥시키는 이야기입니다. 
국내에 개봉하지 않은 것으로 알고 있는데, IPTV에서 보실 수 있습니다.

 

 

- 슈퍼의 여자 Supermarket woman (1996), 이타미 쥬조 -